Property Buying Tips : आज के समय हर कोई प्रॉपर्टी खरीदना चाहता है अगर आप भी प्रॉपर्टी खरीदने की सोच रहे हैं तो यह खबर आपके लिए बेहद ही जरूरी है प्रॉपर्टी खरीदते वक्त आपको इन बातों का बेहद खास ध्यान रखना चाहिए प्रॉपर्टी खरीदने से पहले आपको इन डॉक्यूमेंट को जरुर चेक कर लेना चाहिए वरना आपको बाद में दिक्कत हो सकती है नीचे जानिए प्रॉपर्टी खरीदने की पूरी डिटेल
Property Buying Tips : बीते कुछ सालों में Property की कीमतें तेजी से बढ़ी हैं, लेकिन इसके बावजूद लोग बड़े पैमाने पर Property खरीद और बेच रहे हैं। अगर आप भी Property खरीदने की सोच रहे हैं, तो यह बहुत जरूरी है कि आप पूरी जांच-पड़ताल के बाद ही कोई कदम उठाएं। जल्दबाजी या अधूरी जानकारी के कारण भविष्य में समस्याएं हो सकती हैं।
Property खरीदते समय जरूरी दस्तावेजों की जांच करना बेहद महत्वपूर्ण है। आज के समय में Property का लेन-देन सिर्फ भरोसे पर नहीं होता, बल्कि यह एक कानूनी प्रक्रिया के तहत किया जाता है। अगर आप इस प्रक्रिया में दस्तावेजों पर सही से ध्यान नहीं देते, तो भविष्य में आपको कई समस्याओं का सामना करना पड़ सकता है।
पहले के समय में Property की खरीद-बिक्री जुबानी समझौतों और आपसी विश्वास पर आधारित होती थी। लेकिन अब यह प्रक्रिया अधिक पारदर्शी और कानूनी हो गई है। इसमें कई दस्तावेजों की आवश्यकता होती है, जैसे टाइटल डीड , एनओसी, सेल डीड, और एन्क्रंब्रेंस सर्टिफिकेट। यह सुनिश्चित करना जरूरी है कि Property पर किसी तरह का कानूनी विवाद या बकाया कर्ज न हो।
कंस्ट्रक्शन क्लियरेंस सर्टिफिकेट –Property Buying Tips
आपको बता दें कि अगर आप कंस्ट्रक्शन क्लियरेंस सर्टिफिकेट और अनापत्ति प्रमाणपत्र को चेक कर लेंगी तो उससे यह वेरिफाई हो जाता है की Property पर किसी भी प्रकार का ऑब्जेक्शन नहीं है।
चेक करें प्रॉपर्टी के लोन पेपर–Property Buying Tips
आपको बता दें कि अगर आप Bank से लोन लेकर कोई Property खरीदने जा रही हैं तो आपको लोन पेपर का ध्यान रखना होगा। इसके साथ ही आप जो भी Property खरीदने जा रही हैं तो आपको यह चेक करना चाहिए कि Property पर किसी तरह का लोन है या नहीं। अगर Property पर किसी भी प्रकार का लोन है तो आपको उस पेपर की कॉपी भी होनी चाहिए ताकि किसी भी तरह की परेशानी का सामना फ्युचर में ना करना पड़े।
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रजिस्ट्री पेपर करें चेक–Property Buying Tips
रजिस्ट्री पेपर को भी आपको सही से चेक करना चाहिए क्योंकि इससे आपको Property के लीगल होना का भी प्रमाण मिल जाएगा। आप इन पेपर को नजदीकी जिले के सब रजिस्ट्रार ऑफिस में वेरीफाई करवा सकती हैं।
प्रॉपर्टी पर किसका हक–Property Buying Tips
आपको Property खरीदने से पहले टाइटल और सेल डीड को भी चेक जरूर करना चाहिए ताकि आपको यह पता रहे कि जो Property आप खरीदने जा रही हैं उस पर मालिकाना हक किसका है और अगर उस Property पर कोई संपत्ति बना हुई है तो वह कानूनी रूप से वेरिफाइड है या नहीं है