हरियाणा में जमीन खरीदने वालों के लिए अच्छी खबर है कि सरकार ने रजिस्ट्री से जुड़े इन नियमों बदल दिया है। यदि आप कोई नई संपत्ति खरीदते हैं तो आप अपने नाम को रजिस्ट्री करवाते हैं। जमीन रजिस्ट्री संपत्ति का कानूनी मालिकाना हक दिलवाती है। सरकार ने जमीन रजिस्ट्री के नियमों में परिवर्तन किया है। ये नियम इस वर्ष से लागू होंगे।
जरूरी सूचना
रजिस्ट्री के नियमों के लागू होने से प्रक्रिया बहुत आसान हो गई है। अगर आप जमीन खरीदने वाले हैं तो आपको चार नियमों के बारे में पता होना चाहिए। आज हम इन नियमों को बताने वाले हैं।
नियमों में महत्वपूर्ण बदलाव
जमीन रजिस्ट्री की प्रक्रिया पूरी तरह से ऑनलाइन की गई है। यानी जमीन रजिस्ट्री के लिए अब कोई कागजी प्रक्रिया नहीं होगी। इसके लिए अब इंटरनेट का उपयोग होगा। नए नियमों के लागू होने के बाद, सभी दस्तावेज डिजिटल रूप में जमा किए जाएंगे। अब आपको जमीन रजिस्ट्री के लिए रजिस्टार कार्यालय जाना नहीं होगा। आप घर बैठे ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन कर सकते हैं।
आधार के साथ जोड़ना
भूमि रजिस्ट्रेशन को आधार से लिंक करना भूमि का दूसरा महत्वपूर्ण नियम है। जब आप संपत्ति खरीदते हैं या बेचते हैं, तो आपको अपना आधार कार्ड लिंक करना होगा। रजिस्ट्री को दूसरे व्यक्ति के नाम पर ट्रांसफर करने के लिए आपको आधार से बायोमेट्रिक जांच करनी होगी।
वीडियो स्ट्रीमिंग
रजिस्ट्री का वीडियो भी रिकॉर्ड किया जाएगा। रजिस्ट्री पूरी होने पर वीडियो रिकॉर्डिंग होगी। जिससे विक्रेता और खरीददार का बयान दर्ज किया जा सके। साथ ही, वीडियो रिकॉर्डिंग सरकारी सर्वर पर सुरक्षित रखी जाएगी. इससे वीडियो भविष्य में विवादों में सबूत के रूप में काम करेंगे।
रजिस्ट्री शुल्क
चौथा नियम है कि रजिस्ट्री शुल्क का भुगतान ऑनलाइन किया जाए। इसके लिए डिजिटल भुगतान प्रणाली का उपयोग किया जाएगा। नेट बैंकिंग, यूपीआई, डेबिट कार्ड और क्रेडिट कार्ड भी उपलब्ध होंगे। फीस भुगतान की तुरंत पुष्टि होगी और कैश ट्रांजैक्शन पूरी तरह से रोका जाएगा।
PVC Aadhaar Card न कटेगा न फटेगा, घर बैठे UIDAI से मँगवाए ATM जैसा आधार कार्ड